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济南市二手房买卖合同范本2014

　　济南市二手房买卖合同范本2014

　　出卖人：___________;

　　【法定代表人】【负责人】：______________;户籍所在地：____________;

　　证件类型：【居民身份证】【营业执照】【_______】，证号：__________;

　　通讯地址：______________;

　　邮政编码：____________;联系电话：___________;

　　【委托】【法定】代理人：__________;户籍所在地：__________;

　　证件类型：【居民身份证】【营业执照】【________】，证号：___________;

　　通讯地址：___________;

　　邮政编码：_____________;联系电话：____________。

　　(出卖人为多人时，可相应增加)

　　买受人：____________;

　　【法定代表人】【负责人】：__________;户籍所在地：_________;

　　证件类型：【居民身份证】【营业执照】【________】，证号：_________;

　　通讯地址：____________;

　　邮政编码：_____________;联系电话：_____________;

　　【委托】【法定】代理人：___________;户籍所在地：__________;

　　证件类型：【居民身份证】【营业执照】【______】，证号：____________;

　　通讯地址：_______________;

　　邮政编码：___________;联系电话：___________。

　　(买受人为多人时，可相应增加)

　　经纪机构(房地产经纪机构)：______________;

　　备案证号：____________;营业执照号码：________;

　　法定代表人：__________;身份证号：________;

　　通讯地址：____________;

　　邮政编码：____________;联系电话：_______;

　　房地产经纪人：________;身份证号：_______;

　　执业证号：_______;联系电话：_________。

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规和本市相关规定，出卖人、买受人、经纪机构三方本着平等自愿和诚实信用原则，就房屋买卖相关内容协商达成一致意见，签订本存量房屋买卖合同。

　　第一条房屋状况

　　(一)房屋基本情况

　　1.所售房屋(以下简称“该房屋”)登记坐落为：__________。该房屋为【楼房】【平房】【_____】。该房屋所在楼栋建筑总层数为：____层，所在楼层为第____层，建筑面积_____平方米。

　　共同出卖的附属房屋：__________。

　　随该房屋一并转让的附属设施设备、装饰装修、相关物品等见附件一。

　　2.该房屋登记用途为【住宅】【办公】【商业】【其他：_____】。

　　(二)房屋权属情况

　　1.房屋所有权人：________________，房屋所有权证号：_________________。

　　2.共同出卖的附属房屋单独登记的，所有权人及房屋所有权证号如下：__________________________。

　　(以上应如实填写所有房屋所有权人及所持所有权证号)

　　(三)该房屋的抵押情况为：___________。

　　1.该房屋未设定抵押;

　　2.该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_____，抵押金额为_______元。出卖人应于申请办理房屋权属转移登记前注销该房屋抵押登记。

　　(四)该房屋的租赁情况为：___________。

　　1.出卖人未将该房屋出租。

　　2.出卖人已将该房屋出租。若承租人不是买受人，出卖人承诺：承租人已放弃优先购买权。买卖双方就租赁事项约定如下：________。

　　(五)出卖人对房屋权利状况承诺

　　出卖人保证对该房屋享有合法的处置权，出卖意愿真实，保证该房屋没有产权纠纷。因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任，买卖双方约定如下：________。